菱和パレス高円寺
東京都杉並区高円寺北１丁目２０－１２ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の54%・26件）で、平均2,167万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,282万円、１Ｋは平均2,167万円です。
１Ｋ
2,167万
26件
１ＤＫ
2,822万
5件
１ＬＤＫ
5,365万
2件
２ＬＤＫ
5,496万
8件
３ＬＤＫ
6,282万
5件
２ＤＫ
3,946万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 26件 | 2,167万 | 1,544万 | 3,325万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,822万 | 2,507万 | 3,325万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,365万 | 3,209万 | 7,521万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,496万 | 2,804万 | 7,172万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,282万 | 5,344万 | 7,125万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,946万 | 3,023万 | 4,869万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス高円寺 | 1997 | - | - | - |
| エクシム高円寺 | 2004 | 20戸 | 90.5万 | 2,450万 |
| 高北ハイツ | 1980 | 11戸 | - | - |
| 滝口マンション | 1964 | 19戸 | 42.4万 | 1,980万 |
| ステラレジデンス高円寺 | 1995 | - | - | - |
| アコール高円寺 | 1995 | 25戸 | - | - |
| ルーブル高円寺伍番館 | 2008 | 25戸 | 90.6万 | 2,080万 |
| 高円寺北コーポ | 1971 | 52戸 | 71.9万 | 1,560万 |
| スモールフィールド | 1989 | - | - | - |
| ガラグランディ中野 | 2004 | 82戸 | 103.8万 | 2,250万 |
| アミティ中野 | 1996 | 22戸 | 88.3万 | 4,680万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |