ヴェルドール桃ヶ池
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-26 | 築36年 | 18戸
間取り別の売買相場
5LDK
6,382万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 3件 | 6,382万 | 5,802万 | 7,543万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 122.00m² ～ 122.30m² |
| 分譲会社 | 大洋ホーム |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
南田辺駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
大阪市立長池小学校
中学校
大阪市立昭和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルドール桃ヶ池 | 1990 | 18戸 | 36.0万 | 4,400万 |
| ロイヤルフェルティ阿倍野 | 1990 | 13戸 | 39.0万 | 3,790万 |
| 阿倍野桃ヶ池シティハウス | 1989 | 19戸 | 45.8万 | 3,680万 |
| フォルム桃ヶ池公園 | 1986 | - | - | - |
| メロディーハイム桃ヶ池 | 1982 | - | - | - |
| ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンス | 2007 | 35戸 | 37.4万 | 2,680万 |
| ドルチェグラン山坂２ | 2007 | 25戸 | 41.9万 | 3,280万 |
| グランアッシュ阿倍野昭和町 | 2009 | 27戸 | 56.4万 | 3,990万 |
| ハイツ南田辺 | 1978 | 24戸 | 19.4万 | 980万 |
| パーク・ハイム | 1993 | - | 31.4万 | 2,180万 |
| プレサンスグラン山坂 | 2026 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 5LDK | 43.2万 | 36.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 高層 | 5SLDK | 120㎡〜 | 4,400万 | 35.98万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 5LDK | 120㎡〜 | 4,400万 | 36.07万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 5LDK | 120㎡〜 | 4,400万 | 35.98万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 5LDK | 120㎡〜 | 5,280万 | 43.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。