メロディーハイム守口８番館
大阪府守口市大宮通1丁目3-5 | 築26年 | 66戸
最新データ
2023年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（19.8万円）を0.0%上回って、守口市全体の平均（46.4万円）より57.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.8万/㎡から2023年は25.5万/㎡へ、8年間で2.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,997万円です。3LDKが最も高く平均1,997万円、2LDKは平均1,632万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,632万 |
1,444万 |
1,769万 |
| 3LDK |
11件 |
1,997万 |
1,405万 |
2,884万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市大宮通1丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.80m² ～ 76.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤産業 |
|---|
| 施工会社 | 近藤建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メロディーハイム守口８番館 |
2000 |
66戸 |
19.8万 |
1,440万 |
| メロディーハイム守口 |
2000 |
66戸 |
19.8万 |
1,440万 |
| 藤和シティホームズ守口 |
1996 |
84戸 |
20.8万 |
1,480万 |
| プラネスーペリア守口 |
2024 |
51戸 |
77.3万 |
5,430万 |
| ネバーランド守口西郷通 |
2008 |
97戸 |
52.2万 |
4,000万 |
| パークプラザ門真本町 |
2012 |
34戸 |
43.9万 |
2,880万 |
| リーデンススクエア守口 |
2006 |
88戸 |
31.1万 |
2,280万 |
| エスリード守口ミッドゲート |
2021 |
41戸 |
63.0万 |
3,780万 |
| リベールシティ守口 |
2026 |
73戸 |
- |
- |
| エスコートランズ門真元町 |
2009 |
85戸 |
42.2万 |
3,380万 |
| エムプラザ門真元町 |
2002 |
23戸 |
48.3万 |
3,190万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
24.8万 |
21.8万 |
21.6万 |
21.6万 |
- |
26.3万 |
26.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
19.3万 |
23.2万 |
23.2万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
31.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.2万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,440万 |
19.84万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.34万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.2万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.64万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.28万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.63万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.63万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.52万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.16万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.79万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。