パークプラザ門真本町
大阪府門真市本町1199 | 築14年 | 34戸
最新データ
2023年7月
売買14件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は43.9万円。周辺エリア平均（43.9万円）を0.0%上回って、門真市全体の平均（29.5万円）を48.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520162018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.2万/㎡から2023年は43.9万/㎡へ、8年間で21.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均3,496万円です。3LDKが最も高く平均3,496万円、1SLDKは平均2,929万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,929万 |
2,737万 |
3,120万 |
| 2LDK |
4件 |
2,994万 |
2,312万 |
3,758万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,165万 |
2,875万 |
3,318万 |
| 3LDK |
5件 |
3,496万 |
2,958万 |
3,909万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市本町1199 |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.40m² ～ 77.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 寺崎建設 |
|---|
| 施工会社 | 寺崎建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
40.7万 |
37.9万 |
41.6万 |
- |
43.9万 |
| 2LDK |
36.5万 |
36.5万 |
- |
- |
43.7万 |
- |
| 1SLDK |
35.2万 |
- |
- |
46.3万 |
- |
- |
| 2SLDK |
37.0万 |
35.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.88万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,200万 |
43.66万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.31万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
41.6万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.94万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.79万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.49万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.06万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.22万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.22万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.88万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.99万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.22万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
36.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額115,000円。3LDKなら月額115,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
115,000円 |
2,282円/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
115,000円 |
1,752円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,984円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,351円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。