エムプラザ門真元町
大阪府門真市元町14-2 | 築24年 | 23戸
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.3万円。周辺エリア平均（45.5万円）を6.1%上回って、門真市全体の平均（29.5万円）を63.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.3万/㎡から2026年は48.3万/㎡へ、10年間で59.5%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均2,049万円です。1SLDKが最も高く平均3,190万円、3LDKは平均2,049万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,190万 |
3,190万 |
3,190万 |
| 1LDK |
2件 |
3,039万 |
2,680万 |
3,398万 |
| 2LDK |
4件 |
2,104万 |
1,712万 |
2,909万 |
| 3LDK |
5件 |
2,049万 |
1,825万 |
2,167万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市元町14-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.16m² ～ 76.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 森本興産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
32.5万 |
- |
36.6万 |
36.6万 |
- |
| 2LDK |
30.3万 |
34.4万 |
32.2万 |
30.3万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
48.28万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
48.28万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
3,398万 |
51.43万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.56万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,000万 |
36.59万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,000万 |
36.59万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.3万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.21万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
33.85万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.39万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,600万 |
29.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.39万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,920万 |
30.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。