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太平パシフィック門真

大阪府門真市栄町3-11 | 築43年 | 37戸

推定相場
太平パシフィック門真
最新データ
2025年2月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.2万円。周辺エリア平均(20.7万円)より2.5%低く、門真市全体の平均(29.5万円)より31.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2014201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、11年間で87.5%上昇しました(年平均+8.0%)。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の82%・9件)で、平均1,248万円です。3DKが最も高く平均1,248万円、1Kは平均910万円です。
1K
2件
910万
3DK
9件
1,248万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 910万 833万 986万
3DK 9件 1,248万 846万 1,837万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.4万円で、1-3階(16.9万円)と比べて4.5万円(+26.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
16.9万/㎡
5件
4-7階
21.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地大阪府門真市栄町3-11
築年月1983年1月(築43年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数37戸
専有面積29.69m² ~ 53.94m²
施工会社東急建設
管理会社SONO
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
門真市駅
京阪本線 / 大阪モノレール線
徒歩5分

学区情報

小学校
門真市立門真小学校
中学校
門真市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
太平パシフィック門真 1983 37戸 20.2万 720万
プレサンスロジュ門真 2014 - 39.4万 2,198万
エスリード門真元町 2005 87戸 52.2万 3,280万
ネオコーポ門真 1978 129戸 22.3万 1,300万
エムプラザ門真元町 2002 23戸 48.3万 3,190万
プロパレス門真2アリア 2006 60戸 45.7万 3,500万
エスコートランズ門真元町 2009 85戸 42.2万 3,380万
メゾン門真1号棟 1977 100戸 11.0万 888万
メゾン門真 1977 40戸 11.0万 888万
門真ハイツ 1981 17戸 16.4万 1,180万
メゾン門真2号棟 1977 94戸 11.7万 880万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720192020202120222025
3DK 10.8 20.4 22.4 20.5 18.8 21.5 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 高層 1LDK 35㎡〜 720万 20.18万/㎡
2022年9月 低層 3DK 50㎡〜 980万 18.76万/㎡
2022年5月 中層 3DK 50㎡〜 1,280万 24.16万/㎡
2021年11月 低層 3DK 50㎡〜 980万 18.76万/㎡
2020年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.39万/㎡
2020年1月 中層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.67万/㎡
2019年4月 中層 2DK 35㎡〜 790万 20.88万/㎡
2019年11月 中層 3DK 50㎡〜 1,280万 24.5万/㎡
2019年10月 中層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.39万/㎡
2017年9月 低層 1K 25㎡〜 490万 16.51万/㎡
2017年4月 低層 1K 25㎡〜 580万 19.54万/㎡
2017年1月 中層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.39万/㎡
2014年3月 低層 3DK 50㎡〜 580万 10.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。