太平パシフィック門真
大阪府門真市栄町3-11 | 築43年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、11年間で87.5%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の82%・9件）で、平均1,324万円です。3DKが最も高く平均1,324万円、1Kは平均966万円です。
1K
966万
2件
3DK
1,324万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 966万 | 885万 | 1,047万 |
| 3DK | 9件 | 1,324万 | 898万 | 1,950万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.4万円で、1-3階（16.9万円）と比べて4.5万円（+26.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
16.9万/㎡
4-7階
8件
21.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市栄町3-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-01（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 29.69m² ～ 53.94m² |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | SONO |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
門真市駅
京阪本線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
門真市立門真小学校
中学校
門真市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 太平パシフィック門真 | 1983 | 37戸 | 20.2万 | 720万 |
| プレサンスロジュ門真 | 2014 | - | 39.4万 | 2,198万 |
| ネオステージ門真 | 2000 | - | - | - |
| エスリード門真元町 | 2005 | 87戸 | 52.2万 | 3,280万 |
| ネオコーポ門真 | 1978 | 129戸 | 22.3万 | 1,300万 |
| エムプラザ門真元町 | 2002 | 23戸 | 48.3万 | 3,190万 |
| イトーピア門真 | 1996 | - | - | - |
| プロパレス門真２アリア | 2006 | 60戸 | 45.7万 | 3,500万 |
| エスコートランズ門真元町 | 2009 | 85戸 | 42.2万 | 3,380万 |
| 新門真ハイツ | 1977 | - | - | - |
| アクシス門真 | 1997 | - | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10.8万 | 20.4万 | 22.4万 | 20.5万 | 18.8万 | 21.5万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 720万 | 20.18万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.76万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.16万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.76万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 790万 | 20.88万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.5万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.39万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 490万 | 16.51万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 580万 | 19.54万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.39万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。