メゾン門真
大阪府門真市栄町28-7〜9 | 築49年 | 40戸
最新データ
2025年8月
売買36件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は11.0万円。周辺エリア平均（20.7万円）より46.8%低く、門真市全体の平均（29.5万円）より62.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2025年は12.7万/㎡へ、12年間で30.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・25件）で、平均1,144万円です。2LDKが最も高く平均1,603万円、4LDKは平均968万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,008万 |
953万 |
1,062万 |
| 2LDK |
3件 |
1,603万 |
1,326万 |
1,741万 |
| 3LDK |
25件 |
1,144万 |
700万 |
1,840万 |
| 4LDK |
5件 |
968万 |
846万 |
1,105万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市栄町28-7〜9 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.98m² ～ 80.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.3万 |
16.6万 |
11.5万 |
- |
13.9万 |
15.5万 |
12.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
13.7万 |
- |
- |
14.6万 |
- |
| 4LDK |
8.0万 |
- |
- |
- |
- |
11.2万 |
9.9万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
18.8万 |
16.1万 |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
888万 |
11.02万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.29万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.65万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
700万 |
9.29万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.68万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.14万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.34万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,399万 |
17.36万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.99万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
888万 |
11.02万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,498万 |
18.59万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
798万 |
9.91万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.6万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
900万 |
11.17万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.89万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.13万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
900万 |
11.17万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.36万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.16万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.69万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.69万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.64万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.74万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.16万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.32万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.32万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.96万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.13万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
580万 |
7.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.25万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.36万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.32万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.7万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
630万 |
8.37万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,600円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,045円/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,250円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
60,000円 |
796円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
64,000円 |
849円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
69,000円 |
916円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。