プロパレス門真セウアズール

大阪府門真市栄町29-13 | 築25年 | 19戸

推定相場

プロパレス門真セウアズール

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20132016201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2026年は32.5万/㎡へ、13年間で24.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・20件）で、平均2,276万円です。4LDKが最も高く平均2,758万円、3LDKは平均2,276万円です。

2LDK

3件

2,460万

3LDK

20件

2,276万

4LDK

2件

2,758万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,460万	2,162万	3,055万
3LDK	20件	2,276万	1,698万	2,773万
4LDK	2件	2,758万	2,080万	3,436万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は30.0万円で、1-5階（28.3万円）と比べて1.7万円（+6.0%）高くなっています。

1-5階

28.3万/㎡

13件

6-10階

30万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	大阪府門真市栄町29-13
築年月	2001年10月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	19戸
専有面積	59.09m² ～ 75.63m²
分譲会社	第一プロパレス
施工会社	ハンシン建設
管理会社	カシワバラ・デイズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

門真市駅

京阪本線 / 大阪モノレール線

徒歩6分

学区情報

小学校

門真小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロパレス門真セウアズール	2001	19戸	32.5万	1,980万
メゾン門真３号棟	1977	100戸	11.3万	850万
メゾン門真２号棟	1977	94戸	11.7万	880万
メゾン門真１号棟	1977	100戸	11.0万	888万
メゾン門真	1977	40戸	11.0万	888万
プロパレス門真２アリア	2006	60戸	45.7万	3,500万
ネオコーポ門真	1978	129戸	22.3万	1,300万
パークプラザ門真本町	2012	34戸	43.9万	2,880万
太平パシフィック門真	1983	37戸	20.2万	720万
ニュー門真ハイツ	1977	25戸	20.0万	1,100万
リーデンススクエア守口	2006	88戸	31.1万	2,280万

売買データ分析（25件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2018	2019	2023	2024	2026
3LDK	-	28.2万	27.1万	28.8万	27.8万	32.6万	33.5万	32.5万
4LDK	25.0万	-	-	-	-	-	32.5万	-
2LDK	27.1万	27.9万	-	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.45万/㎡
2024年8月	4〜6階	4LDK	55㎡〜	1,920万	32.5万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.51万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.51万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,990万	33.68万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,990万	33.68万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,698万	27.84万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,698万	27.7万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,698万	27.83万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,788万	29.3万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,698万	27.83万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,788万	29.17万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.36万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.12万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.83万/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,830万	29.54万/㎡
2016年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.83万/㎡
2015年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.9万/㎡
2015年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,730万	27.93万/㎡
2015年6月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	1,730万	27.93万/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,730万	27.93万/㎡
2015年12月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	1,730万	27.93万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,830万	28.13万/㎡
2013年7月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.12万/㎡
2013年6月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	1,890万	24.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。