メロディーハイム守口
大阪府守口市大宮通1丁目3-5 | 築26年 | 66戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.5万円/㎡
レンジ
40.1〜66.9万円/㎡
市区町村ベースライン 39.6万円/㎡
補正係数 ×1.352
補正係数 ×1.352
代表面積 72.6㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 134件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,542万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,542万 | 1,461万 | 1,623万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市大宮通1丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
西三荘駅
京阪本線
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徒歩12分
守口市駅
京阪本線
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徒歩15分
門真市駅
京阪本線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
守口市立さくら小学校
中学校
守口市立樟風中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム守口 | 2000 | 66戸 | 19.8万 | 1,440万 |
| メロディーハイム守口８番館 | 2000 | 66戸 | 19.8万 | 1,440万 |
| 藤和シティホームズ守口 | 1996 | 84戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| プラネスーペリア守口 | 2024 | 51戸 | 77.3万 | 5,430万 |
| ネバーランド守口西郷通 | 2008 | 97戸 | 52.2万 | 4,000万 |
| ローレルコート門真本町 | 2006 | - | - | - |
| パークプラザ門真本町 | 2012 | 34戸 | 43.9万 | 2,880万 |
| リーデンススクエア守口 | 2006 | 88戸 | 31.1万 | 2,280万 |
| エスリード守口ミッドゲート | 2021 | 41戸 | 63.0万 | 3,780万 |
| リベールシティ守口 | 2026 | 73戸 | - | - |
| エスコートランズ門真元町 | 2009 | 85戸 | 42.2万 | 3,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,440万 | 19.84万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。