コーラルハイツ志村
東京都板橋区志村2丁目25-20 | 築46年 | 12戸
最新データ
2023年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（68.8万円）より54.2%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より55.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2023年は31.5万/㎡へ、9年間で54.4%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・11件）で、平均3,568万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,568万円、2Kは平均1,103万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,302万 |
2,085万 |
4,500万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
3,568万 |
1,869万 |
4,665万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
1,667万 |
1,500万 |
1,913万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
2,523万 |
2,250万 |
2,679万 |
| 2K |
3件 |
1,103万 |
1,090万 |
1,125万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区志村2丁目25-20 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 丹勢建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2K |
20.4万 |
- |
- |
31.5万 |
31.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
1,050万 |
31.54万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
1,050万 |
31.54万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,180万 |
35.44万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
880万 |
26.43万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
680万 |
20.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。