第３６プリンスマンション（築41年・㎡単価14.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

1,398万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,398万	1,280万	1,516万

物件概要

所在地	福岡県北九州市若松区桜町14-22
築年月	1985-11（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	79.05m² ～ 82.01m²
分譲会社	段谷産業

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

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若松駅

若松線

徒歩15分

学区情報

小学校

北九州市立若松中央小学校

中学校

北九州市立若松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第３６プリンスマンション	1985	20戸	16.2万	1,280万
サンライフ若松２	1988	24戸	5.4万	340万
グランドハイツ浜町	1983	15戸	6.0万	430万
ペルル北湊	1992	62戸	13.2万	980万
ハイマート若松２	1998	64戸	12.5万	1,058万
栄盛川ハイツ	1980	-	8.0万	530万
グランドパレスフォレストガーデン山手	2010	42戸	20.8万	1,680万
エメラルドマンション浜町	1990	16戸	6.4万	430万
ホワイトキャッスル若松駅前	1995	7戸	21.3万	1,450万
アーバン若松	1984	14戸	6.9万	450万
ベイサイドプラザ若松	2000	-	-	-

北九州市若松区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,591円	188
1DK/1LDK	5.5万円	1,317円	236
2K/2DK	4.2万円	978円	109
2LDK	5.8万円	1,067円	416
3LDK+	5.8万円	934円	185

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2025
3LDK	14.6万	16.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	4LDK	75㎡〜	590万	7.47万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.2万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,198万	14.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。