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光建ハイム堀ノ内

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-14 | 築46年 | 6戸

推定相場
光建ハイム堀ノ内
最新データ
2026年3月
売買3件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は53.2万円。周辺エリア平均(86.7万円)より38.6%低く、杉並区全体の平均(90.3万円)より41.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・16件)で、平均4,538万円です。2LDK+Sが最も高く平均4,769万円、1DKは平均1,609万円です。
3LDK
16件
4,538万
2LDK+S
2件
4,769万
2LDK
7件
3,636万
3DK
2件
3,030万
1LDK
2件
4,432万
1DK
2件
1,609万
2DK
2件
2,775万
2K
2件
1,850万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 4,538万 3,536万 6,129万
2LDK+S 2件 4,769万 4,462万 5,076万
2LDK 7件 3,636万 2,488万 5,076万
3DK 2件 3,030万 2,277万 3,782万
1LDK 2件 4,432万 4,037万 4,827万
1DK 2件 1,609万 1,305万 1,912万
2DK 2件 2,775万 2,176万 3,373万
2K 2件 1,850万 1,700万 2,000万

物件概要

所在地東京都杉並区堀ノ内2丁目32-14
築年月1980年11月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数6戸
専有面積28.03m² ~ 31.96m²
分譲会社光建ハウジング
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
方南町駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩14分
🚉
新高円寺駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩15分

学区情報

小学校
杉並区立済美小学校
中学校
杉並区立大宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
光建ハイム堀ノ内 1980 6戸 53.2万 1,700万
ソアール方南町 1984 25戸 75.8万 2,280万
リムテラス方南町 2016 9戸 75.5万 5,480万
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラス 2000 27戸 93.5万 7,680万
パークハウス杉並堀ノ内 2009 23戸 95.7万 4,980万
クリスタルビル 1986 8戸 - -
ブリシア方南町 2023 24戸 139.7万 6,380万
アルス杉並方南町 2003 29戸 91.8万 5,480万
杉並スカイハイツ 1976 45戸 73.5万 4,990万
エスカイア新高円寺 1988 12戸 67.1万 2,180万
メゾン・ド・プリムヴェール 1986 36戸 43.2万 630万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 2K 30㎡〜 1,700万 53.2万/㎡
2026年2月 - 2K 30㎡〜 2,000万 62.58万/㎡
2019年2月 - 1K 20㎡〜 720万 35.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の67%)で、平均月額67,000円
1DK
67,000円
65,000〜69,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年8月 - 1DK 20㎡〜 65,000円 3,172円/㎡
2019年6月 - 1DK 20㎡〜 69,000円 3,367円/㎡
2018年11月 - 2DK 25㎡〜 59,000円 2,105円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。