セニック九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-6 | 築39年 | 14戸
間取り別の売買相場
2LDK
1,636万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,636万 | 1,600万 | 1,671万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 77.07m² ～ 77.07m² |
| 分譲会社 | サンエー建設 |
| 施工会社 | サンエー建設 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
熊本市立本荘小学校
中学校
熊本市立江原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セニック九品寺 | 1987 | 14戸 | 18.2万 | 1,400万 |
| シティライフ九品寺 | 1984 | 23戸 | 17.1万 | 680万 |
| リバーサイドロイヤルビル | 1976 | 33戸 | 7.0万 | 390万 |
| 九品寺マンション | 1993 | 3戸 | 7.0万 | 220万 |
| セントヒルズ熊本 | 1991 | 162戸 | 8.9万 | 120万 |
| アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ | 2014 | 48戸 | 44.9万 | 4,900万 |
| ライオンズマンション九品寺 | 1985 | 70戸 | 13.5万 | 450万 |
| エトワール九品寺 | 1979 | 22戸 | 6.6万 | 195万 |
| グランドオーク九品寺 | 2024 | 110戸 | 56.3万 | 3,390万 |
| オーヴィジョン九品寺 | 2020 | 65戸 | 53.3万 | 3,850万 |
| グランドオーク九品寺ルクス | 2026 | 60戸 | - | - |
熊本市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,538円 | 4,899 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,511円 | 2,223 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,075円 | 476 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,351円 | 939 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,172円 | 834 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 18.2万 | 18.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.17万/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。