エメラルドマンション３
東京都練馬区南大泉1丁目24-8 | 築30年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・25件）で、平均3,465万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,568万円、２ＬＤＫは平均2,797万円です。
３ＬＤＫ
3,465万
25件
２ＬＤＫ
2,797万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,568万
2件
２ＤＫ
2,940万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 3,465万 | 2,148万 | 4,582万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,797万 | 2,094万 | 3,780万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,568万 | 3,436万 | 3,699万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,940万 | 1,670万 | 3,818万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉1丁目24-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-10（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
練馬区立大泉第二小学校
中学校
練馬区立大泉第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション３ | 1996 | 6戸 | - | - |
| メゾン南大泉 | 1992 | 8戸 | 34.6万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション南大泉 | 1983 | 21戸 | 50.5万 | 2,780万 |
| 南大泉リッツハウス | 1985 | 45戸 | 60.0万 | 4,780万 |
| ロイヤルシャトー南大泉弐番館 | 1995 | 27戸 | 39.8万 | 2,480万 |
| ビクトリアガーデン南大泉 | 2001 | 48戸 | 58.9万 | 4,299万 |
| ロイヤルシャトー南大泉 | 1993 | 46戸 | 53.5万 | 3,480万 |
| センチュリー東大泉 | 1988 | 19戸 | 35.9万 | 1,480万 |
| グランエスト南大泉 | 1999 | 18戸 | 70.0万 | 4,580万 |
| レジェンド南大泉 | 1994 | 69戸 | 63.3万 | 3,480万 |
| エルデンシア南大泉 | 2011 | 66戸 | 62.4万 | 3,750万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |