ロイヤルシャトー南大泉弐番館

東京都練馬区南大泉2丁目29-30 | 築31年 | 27戸

推定相場

ロイヤルシャトー南大泉弐番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・23件）で、平均3,575万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,575万円、２ＤＫは平均2,940万円です。

３ＬＤＫ

23件

3,575万

２ＬＤＫ

7件

3,025万

２ＤＫ

3件

2,940万

3LDK

3件

3,014万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	3,575万	2,148万	5,200万
２ＬＤＫ	7件	3,025万	2,094万	4,391万
２ＤＫ	3件	2,940万	1,670万	3,818万
3LDK	3件	3,014万	2,673万	3,313万

物件概要

所在地	東京都練馬区南大泉2丁目29-30
築年月	1995-02（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	27戸
専有面積	57.71m² ～ 74.44m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	住友建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

区立大泉第二小学校

中学校

区立大泉第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルシャトー南大泉弐番館	1995	27戸	39.8万	2,480万
メゾン南大泉	1992	8戸	34.6万	2,280万
ロイヤルシャトー南大泉	1993	46戸	53.5万	3,480万
リムテラス南大泉	2023	4戸	71.2万	5,980万
グランシティ武蔵関	1999	30戸	76.8万	4,680万
エルデンシア南大泉	2011	66戸	62.4万	3,750万
ステイツ武蔵関	1995	64戸	69.9万	3,980万
ファミールシティ武蔵関２番館アネックス	1996	12戸	-	-
ファミールシティ武蔵関１番館	1996	45戸	55.9万	4,290万
ファミールシティ武蔵関２番館	1996	54戸	56.0万	4,250万
ファミールシティ武蔵関３番館	1996	145戸	72.5万	4,798万

練馬区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.7万円	3,606円	7,738
1DK/1LDK	12.4万円	3,316円	3,314
2K/2DK	9.0万円	2,319円	1,032
2LDK	16.9万円	3,016円	1,738
3LDK+	16.5万円	2,424円	963

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年9月	-	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.77万/㎡
2017年7月	-	3LDK	60㎡〜	2,690万	43.14万/㎡
2017年2月	-	3LDK	60㎡〜	2,170万	34.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。