ソアール阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東5丁目3-23 | 築41年 | 7戸
最新データ
2022年1月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（100.6万円）より48.5%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より42.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.8万/㎡から2022年は51.8万/㎡へ、8年間で13.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・10件）で、平均946万円です。２ＬＤＫが最も高く平均18,616万円、１Ｒは平均881万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
4,023万 |
3,626万 |
4,642万 |
| １Ｋ |
10件 |
946万 |
655万 |
1,322万 |
| １Ｒ |
4件 |
881万 |
701万 |
1,252万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
5,581万 |
4,939万 |
6,527万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
18,616万 |
2,200万 |
48,714万 |
| 1R |
6件 |
904万 |
766万 |
1,061万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区成田東5丁目3-23 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 15.06m² ～ 15.60m² |
|---|
| 施工会社 | 有村工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 |
|---|
| 1R |
45.8万 |
48.9万 |
51.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
780万 |
51.8万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
830万 |
53.21万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
900万 |
57.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
43.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
41.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
690万 |
45.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年12月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
65,000円 |
3,611円/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
58,000円 |
3,718円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。