コージーコート阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東5丁目20-10 | 築36年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は135.7万円。周辺エリア平均（100.6万円）を34.8%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を50.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の90.6万/㎡から2025年は128.3万/㎡へ、4年間で41.7%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
6,262万 |
5,365万 |
7,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区成田東5丁目20-10 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.00m² ～ 56.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 翔和建物 |
|---|
| 施工会社 | 翔和建物 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
90.5万 |
94.5万 |
103.5万 |
105.4万 |
128.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,599万 |
122.21万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,680万 |
135.65万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,780万 |
119.75万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,680万 |
135.65万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
95.02万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,699万 |
105.54万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,680万 |
105.19万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
101.49万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,699万 |
105.54万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
94.49万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,999万 |
92.58万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
88.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。