横浜藤棚マンション（築46年）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万

2014201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の89,000円から2019年には94,250円へ、5.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目177-14
築年月	1980-08（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
分譲会社	日栄
施工会社	第一建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西横浜駅

相鉄本線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立一本松小学校

中学校

横浜市立老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜藤棚マンション	1980	28戸	-	-
財住協第１２藤棚マンション	1980	29戸	18.6万	1,080万
プリムローズ横浜藤棚	2003	36戸	67.3万	3,898万
コーポ藤棚	1984	4戸	22.1万	1,350万
グリフィン横浜ウエストフォルム	2007	31戸	70.3万	1,500万
ホワイトアメニティ	1991	-	-	-
横浜藤棚ガーデンハウス	1993	19戸	70.4万	3,790万
クリオ西横浜壱番館	1990	24戸	36.7万	590万
クレイシア西横浜グランビュア	2020	33戸	-	-
アイランドマンション西横浜	1994	12戸	62.0万	3,980万
グロース西横浜２	2016	42戸	87.6万	1,930万

横浜市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.8万円	3,648円	1,588
1DK/1LDK	14.2万円	3,918円	505
2K/2DK	9.0万円	2,373円	83
2LDK	21.0万円	3,836円	221
3LDK+	28.0万円	3,991円	111

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額91,200円。3LDKなら月額91,200円が相場です。

2LDK

96,000円

96,000〜96,000円

3LDK

91,200円

87,000〜98,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	低層	2LDK	70㎡〜	96,000円	1,372円/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	87,000円	1,444円/㎡
2019年4月	低層	2LDK	60㎡〜	96,000円	1,600円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	98,000円	1,626円/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	87,000円	1,444円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	95,000円	1,577円/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,477円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。