プリムローズ横浜藤棚
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目177-5 | 築23年 | 36戸
最新データ
2026年2月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.3万円。周辺エリア平均（42.9万円）を56.9%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より12.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201020122018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43.1万/㎡から2026年は67.3万/㎡へ、16年間で56.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・10件）で、平均3,120万円です。3LDKが最も高く平均3,491万円、2LDKは平均3,120万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
3,120万 |
2,380万 |
4,198万 |
| 3LDK |
7件 |
3,491万 |
2,900万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目177-5 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.74m² ～ 77.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 駿河不動産 |
|---|
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
42.8万 |
- |
44.5万 |
44.5万 |
60.1万 |
54.9万 |
72.5万 |
67.3万 |
| 3LDK |
47.8万 |
52.8万 |
51.3万 |
- |
- |
- |
- |
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全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,898万 |
67.33万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,198万 |
72.51万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.11万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
44.45万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.34万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
44.45万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.21万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.34万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.84万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
47.75万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,900万 |
46.5万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,900万 |
50.44万/㎡ |
| 2012年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
47.72万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.4万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.34万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。