マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

リブ青山

東京都渋谷区渋谷4丁目2-24 | 築47年 | 5戸

推定相場
リブ青山
最新データ
2021年3月
売買2件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は95.0万円。周辺エリア平均(152.2万円)より37.5%低く、渋谷区全体の平均(152.4万円)より37.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

32万31万30万29万
201420162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は300,000〜298,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の29%・10件)で、平均7,774万円です。2LDKが最も高く平均10,985万円、1Kは平均2,630万円です。
1R
7件
3,107万
1K
7件
2,630万
2LDK
4件
10,985万
1LDK
10件
7,774万
1DK
3件
5,147万
2DK
4件
5,514万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 3,107万 2,000万 6,500万
1K 7件 2,630万 1,179万 4,821万
2LDK 4件 10,985万 9,107万 13,357万
1LDK 10件 7,774万 5,429万 11,215万
1DK 3件 5,147万 2,460万 8,882万
2DK 4件 5,514万 3,143万 7,464万

物件概要

所在地東京都渋谷区渋谷4丁目2-24
築年月1979年3月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
総戸数5戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩7分

学区情報

小学校
渋谷区立常磐松小学校
中学校
渋谷区立鉢山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リブ青山 1979 5戸 95.0万 6,680万
青山コーポラス 1965 49戸 201.4万 16,800万
フラットグリーン 1975 6戸 102.7万 9,800万
クレマージュ南青山 2000 19戸 203.3万 16,280万
青山ロイヤルフラット 1981 14戸 - -
ヴェルデ青山 1981 10戸 90.3万 4,980万
シャトー東洋南青山 1971 89戸 388.5万 50,000万
ホーマットグリーンヒルズ 1972 9戸 182.1万 37,990万
小田急南青山マンション 1978 37戸 153.3万 13,800万
メゾン南青山 1974 24戸 169.4万 16,800万
倉沢ビル 1984 11戸 - -

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年3月 中層 2LDK 70㎡〜 6,980万 99.31万/㎡
2021年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 6,680万 95.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の83%)で、平均月額303,200円
2LDK
303,200円
298,000〜310,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
2件
30万以上
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年6月 低層 2LDK 80㎡〜 298,000円 3,571円/㎡
2018年4月 低層 2LDK 80㎡〜 298,000円 3,571円/㎡
2018年4月 低層 2LDK 80㎡〜 300,000円 3,596円/㎡
2016年2月 低層 2LDK 85㎡〜 310,000円 3,543円/㎡
2016年2月 低層 2LDK 85㎡〜 310,000円 3,543円/㎡
2014年2月 中層 1SLDK 85㎡〜 300,000円 3,429円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。