ホーマットグリーンヒルズ
東京都渋谷区渋谷4丁目2-8 | 築54年 | 9戸
最新データ
2025年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は182.1万円。周辺エリア平均（152.2万円）を19.7%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を19.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
200万160万120万80万
20142019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の90.3万/㎡から2025年は182.1万/㎡へ、11年間で101.8%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では43.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の50%・5件）で、平均34,900万円です。3LDKが最も高く平均37,806万円、4SLDKは平均34,900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
37,806万 |
37,714万 |
37,990万 |
| 4SLDK |
5件 |
34,900万 |
33,786万 |
35,429万 |
| 4LDK |
2件 |
35,788万 |
34,971万 |
36,605万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷4丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 1972年1月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 144.45m² ～ 224.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
135.8万 |
- |
182.1万 |
| 4SLDK |
- |
117.0万 |
120.3万 |
- |
- |
| 4LDK |
90.3万 |
108.9万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
205㎡〜 |
37,990万 |
182.13万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2SLDK |
140㎡〜 |
17,800万 |
123.23万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4SLDK |
215㎡〜 |
26,800万 |
122.16万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4SLDK |
215㎡〜 |
25,800万 |
117.6万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
210㎡〜 |
28,800万 |
135.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4SLDK |
220㎡〜 |
26,800万 |
119.22万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
210㎡〜 |
28,800万 |
135.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3SLDK |
210㎡〜 |
28,800万 |
136.14万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4SLDK |
215㎡〜 |
26,800万 |
122.16万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4SLDK |
210㎡〜 |
24,800万 |
116.97万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
220㎡〜 |
24,480万 |
108.9万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
215㎡〜 |
19,800万 |
90.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。