アーバンビュー芦屋山手Ｃ棟
兵庫県芦屋市山手町26-3 | 築18年 | 23戸
最新データ
2025年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（46.2万円）を12.3%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）より0.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2016201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の47.9万/㎡から2025年は51.8万/㎡へ、9年間で8.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・14件）で、平均6,374万円です。4SLDKが最も高く平均8,691万円、3LDKは平均5,491万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
6,374万 |
4,543万 |
18,673万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
5,863万 |
4,818万 |
9,106万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
7,301万 |
3,057万 |
9,728万 |
| 3LDK |
3件 |
5,491万 |
5,028万 |
5,880万 |
| 4SLDK |
2件 |
8,691万 |
8,110万 |
9,272万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市山手町26-3 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.88m² ～ 135.24m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
43.2万 |
51.2万 |
51.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
5,880万 |
51.84万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.24万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
43.23万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
4SLDK |
155㎡〜 |
7,980万 |
51.06万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
4SLDK |
155㎡〜 |
6,980万 |
44.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。