マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›兵庫県›芦屋市›セレッソコート芦屋山手町

セレッソコート芦屋山手町

兵庫県芦屋市山手町28-31 | 築23年 | 38戸

推定相場
セレッソコート芦屋山手町
最新データ
2025年3月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.5万円。周辺エリア平均（46.2万円）より12.2%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より22.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20092012201520192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.8万/㎡から2025年は40.5万/㎡へ、16年間で11.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・44件）で、平均4,448万円です。2LDKが最も高く平均4,838万円、3LDKは平均4,448万円です。
2LDK
2件
4,838万
3LDK
44件
4,448万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 4,838万 4,638万 5,037万
3LDK 44件 4,448万 3,294万 6,363万

物件概要

所在地兵庫県芦屋市山手町28-31
築年月2003年8月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数38戸
専有面積81.00m² ～ 131.03m²
分譲会社さくら不動産
施工会社鍜治田工務店 大鉄工業
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
芦屋川駅
阪急神戸本線
徒歩13分

学区情報

小学校
山手小学校
中学校
山手中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セレッソコート芦屋山手町 2003 38戸 40.5万 3,680万
万葉ハイツ芦屋川 1979 11戸 19.1万 1,490万
アーバンビュー芦屋山手Ｂ棟 2008 89戸 - -
アーバンビュー芦屋山手Ｃ棟 2008 23戸 51.8万 5,880万
アーバンビュー芦屋山手 2008 89戸 57.6万 7,640万
山手山荘 1968 8戸 - -
マンションベルビュー 1973 8戸 14.6万 2,480万
芦屋山手町ハウス 1981 34戸 29.6万 3,180万
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手 2002 37戸 65.6万 5,180万
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 2002 37戸 65.5万 5,080万
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手清流館 2002 37戸 - -

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
30件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182019202020212025
3LDK 36.8万 36.8万 43.8万 - 43.9万 41.8万 41.6万 40.5万
2LDK - 45.0万 - - - - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 - 3LDK 90㎡〜 3,680万 40.53万/㎡
2021年5月 - 3LDK 90㎡〜 3,480万 38.33万/㎡
2021年5月 - 3LDK 90㎡〜 3,680万 40.51万/㎡
2021年3月 - 3LDK 90㎡〜 3,650万 40.29万/㎡
2021年1月 - 3LDK 105㎡〜 5,380万 49.76万/㎡
2021年1月 - 3LDK 90㎡〜 3,580万 39.43万/㎡
2021年10月 - 3LDK 80㎡〜 3,380万 41.54万/㎡
2020年7月 - 3LDK 105㎡〜 5,380万 49.76万/㎡
2020年7月 - 3LDK 90㎡〜 3,580万 39.43万/㎡
2020年6月 - 3LDK 90㎡〜 3,780万 41.73万/㎡
2020年5月 - 3LDK 90㎡〜 3,680万 40.51万/㎡
2020年3月 - 3LDK 90㎡〜 3,700万 40.75万/㎡
2020年12月 - 3LDK 90㎡〜 3,780万 41.73万/㎡
2020年11月 - 3LDK 90㎡〜 3,680万 40.51万/㎡
2020年10月 - 3LDK 90㎡〜 3,650万 40.2万/㎡
2019年12月 - 3LDK 90㎡〜 3,980万 43.93万/㎡
2018年7月 - 2SLDK 90㎡〜 3,680万 40.77万/㎡
2017年6月 - 3LDK 90㎡〜 4,380万 48.24万/㎡
2017年2月 - 3LDK 90㎡〜 3,580万 39.43万/㎡
2015年8月 - 2LDK 90㎡〜 4,080万 45.04万/㎡
2015年6月 - 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.8万/㎡
2014年9月 - 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.8万/㎡
2014年2月 - 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.8万/㎡
2014年12月 - 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.8万/㎡
2013年9月 - 3LDK 80㎡〜 3,140万 38.77万/㎡
2013年9月 - 3LDK 90㎡〜 3,630万 39.98万/㎡
2013年6月 - 3LDK 80㎡〜 3,250万 40.13万/㎡
2013年6月 - 3LDK 90㎡〜 3,730万 41.08万/㎡
2013年1月 - 3LDK 90㎡〜 3,880万 42.73万/㎡
2012年5月 - 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.97万/㎡
2011年9月 - 3LDK 90㎡〜 3,980万 43.83万/㎡
2011年9月 - 3LDK 90㎡〜 3,890万 42.94万/㎡
2011年7月 - 3LDK 90㎡〜 3,980万 43.83万/㎡
2011年4月 - 3LDK 90㎡〜 4,280万 47.14万/㎡
2011年3月 - 3LDK 90㎡〜 4,580万 50.44万/㎡
2011年3月 - 3LDK 90㎡〜 4,780万 52.64万/㎡
2011年11月 - 3LDK 90㎡〜 3,980万 43.93万/㎡
2011年11月 - 3LDK 90㎡〜 3,680万 40.62万/㎡
2011年11月 - 3LDK 90㎡〜 3,980万 43.93万/㎡
2010年7月 - 3LDK 90㎡〜 3,980万 43.83万/㎡
2010年4月 - 3LDK 90㎡〜 4,480万 49.34万/㎡
2010年10月 - 3LDK 90㎡〜 4,980万 54.85万/㎡
2009年7月 - 3LDK 110㎡〜 4,780万 43.45万/㎡
2009年7月 - 3LDK 90㎡〜 4,280万 47.14万/㎡
2009年6月 - 2LDK 90㎡〜 4,080万 45.2万/㎡
2009年1月 - 3LDK 90㎡〜 4,700万 51.88万/㎡
2009年10月 - 3LDK 90㎡〜 3,750万 41.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。