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山手山荘

兵庫県芦屋市山手町24-2 | 築58年 | 8戸

賃料の推移

13万11万9万
201420152016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の100,000円から2019年には93,500円へ、6.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均3,479万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,584万円、３ＬＤＫは平均3,479万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,584万
３ＬＤＫ
2件
3,479万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 3,584万 3,057万 4,111万
３ＬＤＫ 2件 3,479万 3,268万 3,690万

物件概要

所在地兵庫県芦屋市山手町24-2
築年月1968年9月（築58年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数8戸
施工会社藤井建設
土地権利借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
山手小学校
中学校
山手中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
山手山荘 1968 8戸 - -
マンションベルビュー 1973 8戸 14.6万 2,480万
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 2002 37戸 65.5万 5,080万
万葉ハイツ芦屋川 1979 11戸 19.1万 1,490万
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手 2002 37戸 65.6万 5,180万
芦屋山手町アーバンライフ 1987 36戸 60.6万 5,180万
セレッソコート芦屋山手町 2003 38戸 40.5万 3,680万
アーバンビュー芦屋山手Ｂ棟 2008 89戸 - -
アーバンビュー芦屋山手Ｃ棟 2008 23戸 51.8万 5,880万
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手清流館 2002 37戸 - -
アーバンビュー芦屋山手 2008 89戸 57.6万 7,640万

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の89%）で、平均月額102,938円。3LDKなら月額102,938円が相場です。
2LDK
93,500円
92,000〜95,000円
3LDK
102,938円
89,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
8件
10〜15万
10件
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年8月 低層 3LDK 80㎡〜 92,000円 1,093円/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,129円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 98,000円 1,164円/㎡
2019年10月 低層 2LDK 80㎡〜 92,000円 1,093円/㎡
2019年10月 中層 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,129円/㎡
2019年10月 低層 3LDK 80㎡〜 89,000円 1,058円/㎡
2018年4月 中層 3LDK 80㎡〜 98,000円 1,164円/㎡
2018年4月 低層 2LDK 80㎡〜 95,000円 1,129円/㎡
2017年8月 低層 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,188円/㎡
2017年2月 低層 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,188円/㎡
2017年11月 中層 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,188円/㎡
2016年5月 低層 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,426円/㎡
2016年5月 中層 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,188円/㎡
2016年11月 低層 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,426円/㎡
2015年5月 低層 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,426円/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,426円/㎡
2014年2月 低層 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,188円/㎡
2014年10月 中層 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,188円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。