ペルル宇治平等院

京都府宇治市宇治妙楽206-1 | 築34年 | 14戸

推定相場

ペルル宇治平等院

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20152017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の14.9万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、10年間で40.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では25.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

18件

1,569万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	1,569万	1,012万	2,861万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.5万円で、1-5階（20.5万円）と比べて2.0万円（+9.8%）高くなっています。

1-5階

20.5万/㎡

6件

6-10階

22.5万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	京都府宇治市宇治妙楽206-1
築年月	1992年2月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	14戸
専有面積	61.02m² ～ 68.40m²
分譲会社	日選開発
施工会社	野谷工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

宇治駅

奈良線 / 京阪宇治線

徒歩5分

学区情報

小学校

とどう小学校

中学校

宇治中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ペルル宇治平等院	1992	14戸	21.7万	1,400万
セントレジデンス宇治橋通	2006	97戸	59.2万	3,750万
ユニライフ宇治琵琶２	1996	93戸	19.4万	1,280万
ユニ宇治小倉マンション	1985	79戸	27.0万	1,980万
ユニライフ宇治６番館	1993	129戸	28.3万	1,950万
ライオンズマンション宇治第２	1995	88戸	26.4万	1,680万
ユニライフ宇治琵琶	1995	78戸	36.8万	2,580万
グリーンピア宇治	1986	63戸	44.0万	2,690万
グローバル宇治駅前	2002	21戸	35.1万	1,890万
ユニライフ宇治３	1991	24戸	28.0万	1,799万
スペリオン宇治	1991	-	41.2万	3,980万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2025
3LDK	14.9万	27.0万	16.6万	15.6万	24.3万	28.0万	20.8万	20.9万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,300万	20.13万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,400万	21.68万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.8万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.64万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.05万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.08万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.05万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.26万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	950万	15.57万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.7万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.7万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	950万	15.57万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	950万	15.57万/㎡
2016年6月	中層	ー	60㎡〜	1,480万	24.26万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.73万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.98万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.26万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	60㎡〜	950万	15.12万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	890万	14.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。