ウッドパーク四季の丘イーストＣ棟
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 | 築32年 | 24戸
最新データ
2025年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.2万円。周辺エリア平均（12.3万円）を15.6%上回って、龍ケ崎市全体の平均（10.9万円）を31.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2018年の7.2万/㎡から2025年は12.3万/㎡へ、7年間で70.3%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では70.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・30件）で、平均572万円です。3LDKが最も高く平均743万円、３ＬＤＫは平均572万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
30件 |
572万 |
352万 |
1,300万 |
| ４ＬＤＫ |
12件 |
692万 |
572万 |
1,100万 |
| 3LDK |
4件 |
743万 |
364万 |
1,099万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.22m² ～ 77.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和物産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 大日本土木 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.2万 |
11.6万 |
12.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,099万 |
14.23万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.36万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
840万 |
9.68万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.55万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。