ウッドパーク四季の丘イーストＥ棟
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 | 築32年 | 66戸
最新データ
2025年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（12.3万円）を41.7%上回って、龍ケ崎市全体の平均（10.9万円）を60.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.2万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、10年間で43.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では58.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・27件）で、平均542万円です。3LDKが最も高く平均834万円、4LDKは平均461万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
27件 |
542万 |
352万 |
890万 |
| ４ＬＤＫ |
14件 |
657万 |
331万 |
1,100万 |
| 3LDK |
4件 |
834万 |
633万 |
1,180万 |
| 4LDK |
2件 |
461万 |
339万 |
582万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.66m² ～ 80.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和物産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.2万 |
12.2万 |
13.1万 |
- |
- |
17.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
11.0万 |
6.9万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.44万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
550万 |
6.88万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
11万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.17万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。