ライフヒルズ星の郷東３番館
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 | 築31年 | 48戸
最新データ
2025年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（12.3万円）を30.5%上回って、龍ケ崎市全体の平均（10.9万円）を47.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2025年は13.9万/㎡へ、12年間で11.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では46.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
727万 |
496万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.30m² ～ 90.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 新日鉄都市開発 |
|---|
| 管理会社 | ライフビル |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.4万 |
14.4万 |
11.7万 |
9.5万 |
9.8万 |
13.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.06万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.64万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.81万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
740万 |
9.25万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
740万 |
9.72万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.1万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
11.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.43万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.43万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。