ライフヒルズ星の郷南３番館
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 | 築30年 | 286戸
最新データ
2025年2月
売買3件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均（12.3万円）を22.8%上回って、龍ケ崎市全体の平均（10.9万円）を39.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・29件）で、平均579万円です。3LDKが最も高く平均941万円、３ＬＤＫは平均579万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
29件 |
579万 |
407万 |
1,300万 |
| ４ＬＤＫ |
13件 |
656万 |
331万 |
1,100万 |
| 3LDK |
2件 |
941万 |
771万 |
1,110万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 286戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.81m² ～ 90.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 新日鉄都市開発 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.2万 |
15.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,110万 |
15.11万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.17万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,330万 |
14.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額80,500円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
78,000円 |
891円/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
83,000円 |
948円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
73,000円 |
945円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。