ウッドパーク四季の丘イーストＤ棟
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 | 築32年 | 28戸
最新データ
2023年11月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（12.3万円）より1.1%低く、龍ケ崎市全体の平均（10.9万円）を12.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.4万/㎡から2023年は12.2万/㎡へ、5年間で29.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・29件）で、平均572万円です。3LDKが最も高く平均799万円、4LDKは平均504万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
29件 |
572万 |
352万 |
1,300万 |
| ４ＬＤＫ |
14件 |
657万 |
331万 |
1,100万 |
| 3LDK |
3件 |
799万 |
529万 |
990万 |
| 4LDK |
2件 |
504万 |
498万 |
510万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.73m² ～ 81.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和物産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 大日本土木 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
14.0万 |
14.0万 |
12.2万 |
| 4LDK |
9.4万 |
7.6万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.98万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
620万 |
7.58万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
770万 |
9.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。