オーズタウンセンタースクエア５番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-5 | 築26年 | 9戸

推定相場

オーズタウンセンタースクエア５番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・36件）で、平均3,088万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,958万円、２ＬＤＫは平均2,683万円です。

２ＬＤＫ

9件

2,683万

３ＬＤＫ

36件

3,088万

４ＬＤＫ

30件

3,958万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	2,683万	2,100万	3,280万
３ＬＤＫ	36件	3,088万	1,820万	4,932万
４ＬＤＫ	30件	3,958万	1,889万	8,260万

物件概要

所在地	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-5
築年月	2000-02（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	9戸
分譲会社	神戸製鋼所神鋼興産他
施工会社	清水建設神鋼興産建設他

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

大久保駅

JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線

徒歩1分

学区情報

小学校

明石市立大久保南小学校

中学校

明石市立大久保中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーズタウンセンタースクエア５番館	2000	9戸	36.3万	3,580万
オーズタウンイーストスクエア２番館	1997	134戸	36.4万	2,550万
オーズタウンイーストスクエア１番館	1997	133戸	37.9万	2,880万
アルファスマート明石大久保ステーションスクエア	2016	34戸	41.2万	3,000万
オーズタウンイーストスクエア３番館	1998	124戸	45.4万	3,480万
オーズタウンイーストスクエア４番館	1998	124戸	38.4万	3,470万
ワコーレ明石大久保ステーションテラス	2015	38戸	52.6万	3,990万
オーズタウンイーストスクエア５番館６番館	1998	120戸	28.7万	2,180万
オーズタウンセンタースクエア６番館	2000	8戸	-	-
オーズタウンセンタースクエア２番館	2000	84戸	44.5万	4,190万
オーズタウンセンタースクエア３番館	2000	74戸	44.9万	3,480万

明石市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	2,106円	2,207
1DK/1LDK	6.8万円	1,745円	1,769
2K/2DK	5.2万円	1,249円	682
2LDK	7.6万円	1,364円	1,740
3LDK+	6.9万円	1,138円	1,243

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	低層	4LDK	95㎡〜	3,580万	36.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。