東初石ハイツ４号棟
千葉県流山市東初石2丁目81-9 | 築42年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・13件）で、平均1,674万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,993万円、３ＬＤＫは平均1,674万円です。
３ＬＤＫ
1,674万
13件
４ＬＤＫ
1,993万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,674万 | 388万 | 3,789万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,993万 | 888万 | 2,641万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-09（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 80.15m² ～ 88.52m² |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
初石駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
流山市立八木北小学校
中学校
流山市立常盤松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東初石ハイツ４号棟 | 1984 | 20戸 | 15.6万 | 1,380万 |
| 東初石ハイツ１号棟 | 1984 | 92戸 | 11.0万 | 880万 |
| 東初石ハイツ３号棟 | 1984 | 92戸 | 19.2万 | 1,700万 |
| 東初石ハイツ２号棟 | 1984 | 24戸 | 11.6万 | 930万 |
| ダイアパレスコータコート | 2002 | 208戸 | 49.5万 | 3,498万 |
| レクセルプラッツァ初石 | 2004 | 114戸 | 38.8万 | 3,480万 |
| スマイリアタウン | 2009 | 273戸 | 53.3万 | 3,600万 |
| ルネサンス初石 | 2007 | 125戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| 初石ビューハイツ | 1986 | 39戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| コンドミニアム初石 | 1984 | 96戸 | 28.6万 | 2,188万 |
| コンドミニアム初石Ｂ棟 | 1984 | 18戸 | 22.4万 | 1,780万 |
流山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,492円 | 513 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,350円 | 522 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,667円 | 154 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,210円 | 734 |
| 3LDK+ | 13.1万円 | 1,840円 | 330 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。