ファミリア共栄
東京都調布市多摩川5丁目27-9 | 築41年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.8万円/㎡
レンジ
33.4〜50.2万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.640
補正係数 ×0.640
代表面積 48.01㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 282件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・18件）で、平均2,700万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,700万円、１Ｒは平均690万円です。
２ＬＤＫ
2,254万
14件
２ＤＫ
1,848万
5件
３ＬＤＫ
2,700万
18件
１Ｋ
729万
3件
１Ｒ
690万
2件
３ＤＫ
2,186万
4件
3K
1,647万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 2,254万 | 1,300万 | 3,328万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 1,848万 | 580万 | 2,300万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,700万 | 1,353万 | 4,141万 |
| １Ｋ | 3件 | 729万 | 527万 | 1,019万 |
| １Ｒ | 2件 | 690万 | 464万 | 915万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,186万 | 1,477万 | 2,650万 |
| 3K | 3件 | 1,647万 | 1,577万 | 1,709万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市多摩川5丁目27-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-11（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 施工会社 | 日本建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
京王多摩川駅
京王相模原線
学区情報
小学校
調布市立富士見台小学校
中学校
調布市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリア共栄 | 1985 | 5戸 | 24.8万 | 1,190万 |
| コンフォラス京王多摩川 | 2005 | 24戸 | 66.7万 | 3,200万 |
| 多摩川パークハイム | 1979 | 14戸 | 33.9万 | 1,880万 |
| リズ京王多摩川 | 1989 | 15戸 | 48.3万 | 3,990万 |
| ニューハイツ多摩川 | 1979 | 6戸 | 24.3万 | 980万 |
| 京王多摩川ハモンズ | 2027 | - | - | - |
| コスモ調布多摩川 | 1986 | 32戸 | 49.4万 | 2,280万 |
| ミオカステーロ調布多摩川１ | 2012 | 29戸 | 78.6万 | 4,880万 |
| 調布多摩川サニーコート | 1998 | 53戸 | 72.6万 | 4,480万 |
| クレール第２京王多摩川 | 1982 | 18戸 | 38.9万 | 2,680万 |
| グリーンヒル多摩川 | 1989 | - | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 1,250万 | 26.04万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 1,290万 | 26.87万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 1,190万 | 24.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。