ジオ北千里古江台３番館
大阪府吹田市古江台3丁目5-3 | 築18年 | 24戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.8万円。周辺エリア平均（64.2万円）を2.6%上回って、吹田市全体の平均（47.9万円）を37.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20172018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.8万/㎡から2024年は65.8万/㎡へ、7年間で27.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・22件）で、平均5,406万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,174万円、２ＬＤＫは平均4,754万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
5,406万 |
3,850万 |
7,247万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
6,378万 |
5,200万 |
7,987万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
4,754万 |
3,636万 |
5,585万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,174万 |
6,000万 |
8,348万 |
| 3LDK |
7件 |
5,397万 |
4,825万 |
5,760万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.23m² ～ 81.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオ北千里古江台３番館 |
2008 |
24戸 |
65.8万 |
5,380万 |
| ジオ北千里古江台 |
2008 |
141戸 |
74.0万 |
6,080万 |
| ジオ北千里古江台２番館 |
2008 |
36戸 |
74.0万 |
6,080万 |
| ジオ北千里古江台１番館 |
2008 |
141戸 |
77.4万 |
5,880万 |
| ジオ北千里古江台４番館 |
2008 |
31戸 |
51.3万 |
3,980万 |
| リビオ北千里古江台 |
2003 |
42戸 |
66.8万 |
6,180万 |
| ルネ北千里古江台アンソレイユ |
2000 |
83戸 |
57.4万 |
5,580万 |
| ジェイグラン北千里 |
2021 |
105戸 |
80.3万 |
5,650万 |
| ロイヤルコート千里古江台 |
1996 |
39戸 |
42.3万 |
3,580万 |
| パークホームズ北千里 |
2015 |
47戸 |
72.5万 |
5,480万 |
| グランドメゾン北千里古江台 |
2005 |
48戸 |
54.3万 |
3,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
51.8万 |
50.1万 |
49.2万 |
54.2万 |
65.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
65.82万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
65.82万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,860万 |
54.19万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.24万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,870万 |
49.12万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,950万 |
50.13万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
51.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。