ジェイグラン北千里
大阪府吹田市古江台3丁目7-20 | 築5年 | 105戸
📊 分析: 2023年の74.1万/㎡から2025年は82.1万/㎡へ、2年間で10.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の56%・5件）で、平均5,982万円です。3SLDKが最も高く平均5,982万円、2LDKは平均5,750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,750万 |
5,650万 |
5,850万 |
| 3LDK |
2件 |
5,804万 |
5,780万 |
5,827万 |
| 3SLDK |
5件 |
5,982万 |
5,884万 |
6,182万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-20 |
|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 105戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.40m² ～ 101.18m² |
|---|
| 分譲会社 | JR西日本不動産開発 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイグラン北千里 |
2021 |
105戸 |
80.3万 |
5,650万 |
| グランドメゾン北千里古江台 |
2005 |
48戸 |
54.3万 |
3,780万 |
| ジオ北千里古江台１番館 |
2008 |
141戸 |
77.4万 |
5,880万 |
| ジオ北千里古江台２番館 |
2008 |
36戸 |
74.0万 |
6,080万 |
| ジオ北千里古江台 |
2008 |
141戸 |
74.0万 |
6,080万 |
| ジオ北千里古江台３番館 |
2008 |
24戸 |
65.8万 |
5,380万 |
| パークホームズ北千里 |
2015 |
47戸 |
72.5万 |
5,480万 |
| ジオ北千里古江台４番館 |
2008 |
31戸 |
51.3万 |
3,980万 |
| ルネ北千里古江台アンソレイユ |
2000 |
83戸 |
57.4万 |
5,580万 |
| リビオ北千里古江台 |
2003 |
42戸 |
66.8万 |
6,180万 |
| グランカサーレ北千里 |
2017 |
65戸 |
81.6万 |
6,180万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
73.1万 |
- |
81.4万 |
| 3SLDK |
74.4万 |
78.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,650万 |
80.25万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
8,480万 |
83.82万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,850万 |
83.09万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
81.43万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
78.81万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
74.27万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.79万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,350万 |
76.22万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.79万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.79万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,130万 |
73.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。