ステラ月の浦Ｃ棟
福岡県大野城市月の浦3丁目2-10 | 築32年 | 49戸
最新データ
2023年10月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（18.9万円）より14.0%低く、大野城市全体の平均（35.5万円）より54.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.2万/㎡から2023年は16.3万/㎡へ、7年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,804万円です。3LDKが最も高く平均1,804万円、3DKは平均1,094万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,094万 |
1,041万 |
1,146万 |
| 3LDK |
7件 |
1,804万 |
1,190万 |
2,082万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市月の浦3丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.71m² ～ 73.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡都市開発事業協同組合 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステラ月の浦Ｃ棟 |
1994 |
49戸 |
16.3万 |
1,200万 |
| ステラ月の浦Ａ棟 |
1993 |
27戸 |
20.3万 |
1,090万 |
| サンリヤン月の浦２ |
1995 |
38戸 |
23.9万 |
1,680万 |
| ステラ月の浦アネックス |
1995 |
48戸 |
21.6万 |
1,890万 |
| サンリヤン月の浦 |
1994 |
51戸 |
23.9万 |
1,680万 |
| サンリヤン月の浦３ |
1996 |
46戸 |
26.3万 |
2,280万 |
| サンリヤン月の浦１ |
1994 |
51戸 |
18.2万 |
1,280万 |
| ステラ月の浦Ｂ棟 |
1992 |
49戸 |
21.3万 |
1,280万 |
| パークアソシア春日フォレストシティ |
2014 |
49戸 |
37.9万 |
3,540万 |
| サンパーク大野城グラッセ |
2023 |
88戸 |
53.9万 |
4,250万 |
| トラスト春日の杜レジデンス |
2023 |
58戸 |
50.4万 |
3,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
- |
26.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
3〜4階 |
4DK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.77万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.9万/㎡ |
| 2022年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.29万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.19万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.35万/㎡ |
| 2022年3月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
990万 |
17.33万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.19万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.08万/㎡ |
| 2018年5月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.58万/㎡ |
| 2016年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。