トラスト春日の杜レジデンス
福岡県春日市塚原台3丁目 | 築3年 | 58戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.4万円。周辺エリア平均（50.4万円）を0.0%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）を60.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の47.8万/㎡から2026年は50.4万/㎡へ、3年間で5.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,585万 |
3,157万 |
4,285万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市塚原台3丁目 |
|---|
| 築年月 | 2023年1月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.50m² ～ 86.00m² |
|---|
| 分譲会社 | トラスト不動産開発 |
|---|
| 施工会社 | 今林工務店 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トラスト春日の杜レジデンス |
2023 |
58戸 |
50.4万 |
3,680万 |
| アーバンパレス春日南 |
2006 |
27戸 |
28.5万 |
2,400万 |
| サンパーク大野城グラッセ |
2023 |
88戸 |
53.9万 |
4,250万 |
| サンリヤン月の浦 |
1994 |
51戸 |
23.9万 |
1,680万 |
| サンリヤン月の浦３ |
1996 |
46戸 |
26.3万 |
2,280万 |
| サンリヤン月の浦１ |
1994 |
51戸 |
18.2万 |
1,280万 |
| ステラ月の浦アネックス |
1995 |
48戸 |
21.6万 |
1,890万 |
| サンリヤン月の浦２ |
1995 |
38戸 |
23.9万 |
1,680万 |
| ステラ月の浦Ｂ棟 |
1992 |
49戸 |
21.3万 |
1,280万 |
| ステラ月の浦Ｃ棟 |
1994 |
49戸 |
16.3万 |
1,200万 |
| ステラ月の浦Ａ棟 |
1993 |
27戸 |
20.3万 |
1,090万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
47.8万 |
48.1万 |
46.4万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.42万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
44.3万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.06万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.72万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.06万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.06万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
46.4万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
46.4万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.1万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
46.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。