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タウンハウス夙川D棟

兵庫県西宮市神垣町5-30 | 築46年 | 8戸

推定相場
タウンハウス夙川D棟
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均(28.9万円)より28.4%低く、西宮市全体の平均(45.9万円)より54.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の44%・4件)で、平均1,859万円です。3LDKが最も高く平均2,225万円、3SLDKは平均1,859万円です。
3LDK
3件
2,225万
2LDK
2件
1,880万
3SLDK
4件
1,859万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,225万 1,738万 2,498万
2LDK 2件 1,880万 1,880万 1,880万
3SLDK 4件 1,859万 1,654万 2,003万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.7万円で、1-2階(19.8万円)と比べて0.9万円(+4.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
19.8万/㎡
4件
3階以上
20.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地兵庫県西宮市神垣町5-30
築年月1980年4月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数8戸
分譲会社三菱商事
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
苦楽園口駅
阪急甲陽線
徒歩14分

学区情報

小学校
西宮市立大社小学校
中学校
西宮市立上ケ原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
タウンハウス夙川D棟 1980 8戸 20.7万 1,777万
タウンハウス夙川 1980 34戸 20.7万 1,777万
タウンハウス夙川B棟 1980 34戸 17.2万 1,480万
タウンハウス夙川A棟 1980 6戸 18.8万 1,500万
パラツィーナセシリア夙川B館 1979 15戸 17.2万 1,198万
パラツィーナセシリア夙川 1979 15戸 17.4万 1,280万
ロイヤルアーク夙川 1986 45戸 41.0万 3,690万
藤和夙川ホームズ 1994 24戸 27.3万 2,580万
クレアガーデン西宮神垣町 2003 34戸 36.4万 3,680万
モンテベルデ夙川 1996 20戸 40.8万 3,680万
ロイヤル西宮ヒルズ 2004 45戸 44.6万 3,380万

売買データ分析(7件)

全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 2LDK 85㎡〜 1,880万 21.9万/㎡
2025年8月 低層 2LDK 85㎡〜 1,880万 21.9万/㎡
2025年10月 低層 2SLDK 85㎡〜 1,777万 20.7万/㎡
2016年6月 中層 3SLDK 85㎡〜 1,680万 19.57万/㎡
2016年5月 中層 3SLDK 85㎡〜 1,780万 20.74万/㎡
2016年4月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,680万 19.57万/㎡
2016年2月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,470万 17.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。