ロイヤルヒルズ富雄Ｂ棟
奈良県奈良市富雄北1丁目18 | 築30年 | 34戸
最新データ
2024年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（25.6万円）より0.1%低く、奈良市全体の平均（26.4万円）より3.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.5万/㎡から2024年は23.4万/㎡へ、8年間で14.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,931万円です。5LDKが最も高く平均2,439万円、3LDKは平均1,931万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,931万 |
1,395万 |
2,375万 |
| 5LDK |
4件 |
2,439万 |
2,117万 |
2,761万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄北1丁目18 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.44m² ～ 106.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 川鉄商事 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 錢高組 森本組 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
27.2万 |
23.4万 |
| 5LDK |
20.5万 |
17.6万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.6万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.29万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
28.74万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
30.17万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.35万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.41万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
5LDK |
105㎡〜 |
1,880万 |
17.65万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
5LDK |
105㎡〜 |
1,880万 |
17.65万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
5LDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.47万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
5LDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。