ジェムハイツ
神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11 | 築44年 | 15戸
最新データ
2023年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（54.0万円）より52.6%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より49.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142015201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.3万/㎡から2023年は29.3万/㎡へ、9年間で25.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の30%・3件）で、平均1,590万円です。3DKが最も高く平均1,770万円、2LDKは平均1,345万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,532万 |
1,499万 |
1,599万 |
| 2LDK |
2件 |
1,345万 |
900万 |
1,790万 |
| 3K |
3件 |
1,590万 |
1,390万 |
1,830万 |
| 3DK |
2件 |
1,770万 |
1,360万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11 |
|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.64m² ～ 61.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 山陽建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
23.3万 |
29.1万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.58万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
1,550万 |
28.52万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
1,830万 |
33.67万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.19万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,360万 |
25.07万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,599万 |
38.85万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,499万 |
36.42万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,499万 |
36.42万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
23.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。