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バージュアル横濱鶴見

神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11 | 築18年 | 59戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.3万/㎡から2025年は76.4万/㎡へ、11年間で35.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の59,893円から2025年には72,444円へ、21.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K
40件
1,528万
間取り件数平均価格最低最高
1K 40件 1,528万 1,200万 1,890万

階数別の㎡単価

1-3階
75.9万/㎡
4件
4-7階
69.2万/㎡
27件
8階以上
69.5万/㎡
9件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数59戸
専有面積20.47m² ～ 22.11m²
分譲会社ジー・ゲート リヴ リヴトラスト
施工会社日広建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴見小野駅
JR鶴見線
徒歩8分
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花月総持寺駅
京急本線
徒歩11分
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京急鶴見駅
京急本線
徒歩12分
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鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立下野谷小学校
中学校
横浜市立潮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バージュアル横濱鶴見 2008 59戸 76.4万 1,650万
ジェムハイツ 1982 15戸 25.6万 1,390万
ニックハイム鶴見第７ 1985 31戸 42.5万 1,830万
アスピラス鶴見 2013 28戸 78.9万 1,900万
センチュリー横濱鶴見 2011 35戸 77.2万 3,880万
パークハウス鶴見本町通 2001 36戸 63.1万 4,050万
マキシヴ鶴見 2016 30戸 - -
ライオンズマンション鶴見本町通り 1992 65戸 64.0万 3,998万
STマンション 1991 - 28.2万 1,180万
エスティーマンション 1991 8戸 - -
ビッグガーデン 1978 12戸 28.4万 1,380万

売買データ分析（40件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K 70.5万 66.5万 61.3万 72.0万 73.5万 85.5万 73.6万 76.4万
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 1,650万 76.4万/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 1,590万 73.62万/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 1,890万 85.49万/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 1,890万 85.49万/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 1,580万 72.92万/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 1,590万 74.17万/㎡
2021年5月 高層 1K 20㎡〜 1,490万 67.49万/㎡
2021年2月 高層 1K 20㎡〜 1,690万 76.54万/㎡
2020年8月 中層 1K 20㎡〜 1,200万 54.35万/㎡
2020年8月 中層 1K 20㎡〜 1,200万 54.28万/㎡
2020年5月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 61.06万/㎡
2020年5月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 61.15万/㎡
2020年5月 高層 1K 20㎡〜 1,530万 69.2万/㎡
2020年4月 低層 1K 20㎡〜 1,450万 67.63万/㎡
2019年6月 高層 1K 20㎡〜 1,380万 64.37万/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 1,530万 69.2万/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 61.06万/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 61.15万/㎡
2019年5月 高層 1K 20㎡〜 1,430万 66.7万/㎡
2019年4月 高層 1K 20㎡〜 1,500万 69.97万/㎡
2019年1月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 81.42万/㎡
2019年11月 中層 1K 20㎡〜 1,530万 69.2万/㎡
2019年11月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 61.06万/㎡
2019年11月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 61.15万/㎡
2018年4月 高層 1K 20㎡〜 1,750万 81.02万/㎡
2018年3月 中層 1K 20㎡〜 1,430万 64.68万/㎡
2018年3月 中層 1K 20㎡〜 1,440万 65.13万/㎡
2018年1月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 66.94万/㎡
2018年12月 高層 1K 20㎡〜 1,650万 76.15万/㎡
2018年11月 中層 1K 20㎡〜 1,530万 69.2万/㎡
2017年5月 高層 1K 20㎡〜 1,620万 74.76万/㎡
2017年4月 高層 1K 20㎡〜 1,500万 69.23万/㎡
2017年3月 低層 1K 20㎡〜 1,660万 77.43万/㎡
2017年12月 高層 1K 20㎡〜 1,620万 74.76万/㎡
2017年10月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 81.42万/㎡
2017年10月 高層 1K 20㎡〜 1,750万 81.02万/㎡
2016年9月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 79.3万/㎡
2016年10月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 79.3万/㎡
2014年12月 高層 1K 20㎡〜 1,210万 56.44万/㎡
2014年12月 高層 1K 20㎡〜 1,240万 56.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（309件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,578円。
1K
66,578円
40,000〜86,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
292件
8〜10万
9件
全 309 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 3,265円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,380円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,318円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,306円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 71,000円 3,311円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 62,000円 2,804円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 3,709円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,102円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 71,000円 3,318円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,303円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,258円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,265円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 71,000円 3,311円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 71,000円 3,211円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,092円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 86,000円 3,890円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,000円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,256円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,302円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,472円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,638円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,573円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,461円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,618円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,685円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,895円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 3,032円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 81,000円 3,682円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,599円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,591円/㎡

他 279 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。