ナイスアーバン鶴ヶ峰第１（築34年・㎡単価30.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.4万円/㎡

レンジ

22.1〜36.8万円/㎡

市区町村ベースライン 30.3万円/㎡
補正係数 ×0.973

代表面積 63.49㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 350件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

1,920万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,920万	1,711万	2,190万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区川島町2149-2
築年月	1992-05（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	63.49m² ～ 68.73m²
分譲会社	日榮不動産
施工会社	五洋建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴ケ峰駅

芳賀・宇都宮LRT

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立本宿小学校

中学校

横浜市立本宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン鶴ヶ峰第１	1992	15戸	29.6万	1,880万
サングレイス鶴ヶ峰弐番館	1992	20戸	21.2万	1,080万
サングレイスガーデン鶴ケ峰	1996	75戸	43.1万	2,880万
ホーユウコンフォルト鶴ヶ峰	1991	28戸	22.9万	390万
コスモ鶴ヶ峰	1988	62戸	40.5万	1,990万
デューク鶴ヶ峰	1991	14戸	26.5万	450万
ライオンズプラザ鶴ヶ峰	1984	55戸	57.4万	3,480万
左近山団地３街区１号棟	1968	20戸	-	-
左近山団地３街区５号棟	1968	1300戸	-	-
左近山団地３街区１７号棟	1968	20戸	-	-
左近山団地３街区３２号棟	1968	-	-	-

横浜市旭区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,818円	617
1DK/1LDK	9.8万円	2,606円	218
2K/2DK	6.5万円	1,637円	222
2LDK	10.4万円	1,839円	149
3LDK+	8.5万円	1,514円	150

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019
3LDK	31.4万	28.0万	28.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.62万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,700万	26.78万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.04万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。