ダイアパレス京町２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万5万3万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は43,600〜44,125円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	岡山県岡山市北区京町1-25
築年月	1991年5月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	25戸
分譲会社	ダイア建設
施工会社	近藤工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

清輝橋駅

清輝橋線

徒歩6分

学区情報

小学校

岡山市立清輝小学校

中学校

岡山市立岡輝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス京町２	1991	25戸	-	-
アルファ春日町	1989	31戸	17.9万	350万
エスプローネ春日町公園	1992	28戸	22.8万	750万
アルファ枝川	1988	68戸	15.7万	290万
コープ野村枝川公園	1984	26戸	14.5万	850万
角南春日フォートレス	1988	20戸	10.9万	500万
クリーンピア医大前大供	1986	30戸	30.8万	4,300万
角南春日第２フォートレス	1974	20戸	11.3万	550万
京町マンション	1977	24戸	9.4万	250万
ダイアパレス京町	1990	60戸	19.7万	410万
アルファ京町	1990	41戸	15.3万	320万

賃貸データ分析（363件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額43,867円。1Kなら月額44,830円が相場です。

ワンルーム

43,867円

30,000〜55,000円

1R

43,810円

38,000〜47,000円

1K

44,830円

35,000〜64,500円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

307件

5〜8万

56件

全 363 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,614円/㎡
2026年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,487円/㎡
2026年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,473円/㎡
2026年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	34,000円	1,605円/㎡
2026年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,209円/㎡
2026年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,747円/㎡
2026年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,752円/㎡
2026年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	47,000円	1,997円/㎡
2026年1月	高層	1K	20㎡〜	53,000円	2,520円/㎡
2026年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,500円	2,497円/㎡
2026年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	46,500円	1,975円/㎡
2026年1月	中層	1K	15㎡〜	47,500円	2,377円/㎡
2025年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,167円/㎡
2025年9月	中層	1K	15㎡〜	52,500円	2,628円/㎡
2025年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	1,911円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,124円/㎡
2025年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	44,500円	1,890円/㎡
2025年7月	中層	1K	15㎡〜	50,500円	2,527円/㎡
2025年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,002円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	46,000円	2,187円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,082円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,102円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	42,000円	1,784円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	49,500円	2,337円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	49,500円	2,103円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	51,000円	2,425円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	44,000円	1,869円/㎡
2025年6月	中層	1K	15㎡〜	44,500円	2,227円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,747円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,699円/㎡

他 333 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。