クリーンピア医大前大供
岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 | 築40年 | 30戸
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（30.8万円）を0.0%上回って、岡山市北区全体の平均（33.8万円）より8.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.6万/㎡から2025年は22万/㎡へ、8年間で62.1%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では62.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,193万円です。1Rが最も高く平均4,300万円、2LDKは平均1,193万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
4,300万 |
4,300万 |
4,300万 |
| 2LDK |
3件 |
1,193万 |
1,080万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.00m² ～ 139.87m² |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岡山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR山陽本線(岡山～三原) / JR赤穂線 / JR伯備線 / JR宇野線 / JR吉備線 / JR津山線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
18.9万 |
17.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.29万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.85万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1K |
135㎡〜 |
4,300万 |
30.75万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1R |
135㎡〜 |
4,300万 |
30.75万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.85万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1R |
135㎡〜 |
4,300万 |
30.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4SLDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額74,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
74,000円 |
1,072円/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
74,000円 |
1,176円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。