吉祥寺コーポラス
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目34-13 | 築63年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.5万円/㎡
レンジ
47.6〜79.3万円/㎡
市区町村ベースライン 95.3万円/㎡
補正係数 ×0.666
補正係数 ×0.666
代表面積 33㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 266件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目34-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1963-11（築63年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立第一小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺コーポラス | 1963 | 10戸 | 41.8万 | 1,380万 |
| 吉祥寺グリーンハイツ | 1974 | 28戸 | - | - |
| 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 | 1982 | 36戸 | 129.0万 | 32,500万 |
| 吉祥寺ハウス | 2004 | 4戸 | - | - |
| 芙蓉ハイツ | 1990 | 20戸 | 106.8万 | 4,980万 |
| アピス吉祥寺ハイセレサ | 2006 | 52戸 | 130.6万 | 5,280万 |
| 日神パレステージ吉祥寺 | 1995 | 57戸 | 102.5万 | 1,950万 |
| サニーサイド吉祥寺 | 1990 | 16戸 | 136.4万 | 5,490万 |
| ユニアス吉祥寺本町マンション | 1995 | 7戸 | - | - |
| オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 2018 | 16戸 | 183.3万 | 12,900万 |
| センチュリー吉祥寺 | 1997 | 11戸 | 82.1万 | 3,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 1,380万 | 41.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額128,000円。
ワンルーム
128,000〜128,000円
128,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 128,000円 | 4,193円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2K | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,515円/㎡ |
| 2019年12月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 128,000円 | 3,879円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。