センチュリー吉祥寺
東京都武蔵野市御殿山1丁目7-6 | 築29年 | 11戸
最新データ
2020年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.1万円。周辺エリア平均（131.0万円）より37.3%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より7.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
200920112013201520162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.1万/㎡から2020年は83.1万/㎡へ、11年間で22.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・4件）で、平均6,065万円です。2LDKが最も高く平均7,288万円、1LDKは平均4,340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
4,340万 |
4,177万 |
4,666万 |
| 2DK |
3件 |
4,352万 |
4,000万 |
4,725万 |
| 2LDK |
2件 |
7,288万 |
7,100万 |
7,475万 |
| 3LDK |
4件 |
6,065万 |
5,335万 |
6,475万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.91m² ～ 68.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田産業 |
|---|
| 施工会社 | 富士工 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー吉祥寺 |
1997 |
11戸 |
82.1万 |
3,580万 |
| ユースフル吉祥寺 |
1983 |
28戸 |
83.1万 |
1,250万 |
| オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 |
2018 |
16戸 |
183.3万 |
12,900万 |
| 吉祥寺ハイム |
1971 |
97戸 |
55.6万 |
2,880万 |
| ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム |
2013 |
23戸 |
173.7万 |
14,850万 |
| ビューキャニオン吉祥寺御殿山 |
2001 |
19戸 |
82.5万 |
4,790万 |
| ジョージパークハイツ |
1984 |
26戸 |
89.7万 |
1,380万 |
| 井の頭第２パークサイドマンション |
1971 |
83戸 |
127.4万 |
8,199万 |
| 芙蓉ハイツ |
1990 |
20戸 |
106.8万 |
4,980万 |
| ゼクシア吉祥寺御殿山 |
2007 |
22戸 |
127.1万 |
3,880万 |
| 井の頭マンション |
1966 |
64戸 |
95.6万 |
3,999万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
68.1万 |
- |
- |
88.5万 |
- |
- |
| 2DK |
- |
73.4万 |
79.1万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,580万 |
82.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,999万 |
85.09万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,580万 |
82.1万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
104.92万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
99.65万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
104.92万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
87.37万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
90.88万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
87.37万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,300万 |
75.68万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,600万 |
82.55万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,980万 |
79.49万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,200万 |
73.38万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
68.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。