サンハイム湯河原
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目16-3 | 築48年 | 30戸
賃料の推移
6万5万4万3万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の45,000円から2024年には50,667円へ、12.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.6%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目16-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-01（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
湯河原駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
湯河原町立湯河原小学校
中学校
足柄下郡湯河原町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイム湯河原 | 1978 | 30戸 | 30.7万 | 820万 |
| ダイアパレスＳＴ湯河原 | 1988 | 49戸 | 18.1万 | 320万 |
| シャリエ湯河原桜木公園 | 1993 | 41戸 | 26.4万 | 1,680万 |
| ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ南棟 | 2005 | 38戸 | 41.1万 | 2,080万 |
| ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ東棟 | 2005 | 23戸 | 43.7万 | 2,480万 |
| レーベンリゾシア湯河原 | 2007 | - | - | - |
| リブゼ湯河原ストリームコート | 2007 | 35戸 | 32.9万 | 2,550万 |
| ライオンズマンション湯河原第６ | 1991 | 49戸 | 29.5万 | 1,480万 |
| サーパス湯河原 | 1989 | 30戸 | 18.3万 | 480万 |
| ライオンズマンション湯河原第３ | 1990 | 55戸 | 25.7万 | 1,590万 |
| ダイアパレス湯河原 | 1988 | 34戸 | 25.4万 | 1,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 820万 | 30.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の82%）で、平均月額47,609円。1Kなら月額56,000円が相場です。
ワンルーム
40,000〜52,000円
47,609円
1K
55,000〜57,000円
56,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
16件
5〜8万
12件
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,911円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,227円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,365円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,638円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,467円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,026円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,100円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,467円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,604円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 1,945円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,570円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,570円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,604円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,923円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。