サンハイム湯河原の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万3万

2015202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の45,000円から2024年には50,667円へ、12.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.6%です。

物件概要

所在地	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目16-3
築年月	1978年1月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	30戸

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

湯河原駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩3分

学区情報

小学校

湯河原町立湯河原小学校

中学校

足柄下郡湯河原町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイム湯河原	1978	30戸	30.7万	820万
ダイアパレスＳＴ湯河原	1988	49戸	18.1万	320万
シャリエ湯河原桜木公園	1993	41戸	26.4万	1,680万
ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ南棟	2005	38戸	41.1万	2,080万
ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ東棟	2005	23戸	43.7万	2,480万
リブゼ湯河原ストリームコート	2007	35戸	32.9万	2,550万
ライオンズマンション湯河原第６	1991	49戸	29.5万	1,480万
サーパス湯河原	1989	30戸	18.3万	480万
ライオンズマンション湯河原第３	1990	55戸	25.7万	1,590万
ダイアパレス湯河原	1988	34戸	25.4万	1,280万
サニーパレス湯河原第２	1982	31戸	11.3万	490万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年11月	中層	1R	25㎡〜	820万	30.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の82%）で、平均月額47,609円。1Kなら月額56,000円が相場です。

ワンルーム

47,609円

40,000〜52,000円

1K

56,000円

55,000〜57,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

16件

5〜8万

12件

全 28 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	52,000円	1,911円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,227円/㎡
2024年1月	高層	ワンルーム	25㎡〜	50,000円	1,706円/㎡
2023年6月	高層	ワンルーム	25㎡〜	52,000円	1,775円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	25㎡〜	50,000円	1,706円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	49,000円	1,672円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	49,000円	1,672円/㎡
2022年3月	高層	ワンルーム	25㎡〜	52,000円	1,775円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	25㎡〜	50,000円	1,706円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	25㎡〜	40,000円	1,365円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	49,000円	1,672円/㎡
2021年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	52,000円	1,775円/㎡
2021年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	48,000円	1,638円/㎡
2020年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	43,000円	1,467円/㎡
2020年8月	低層	1K	25㎡〜	55,000円	2,026円/㎡
2020年7月	低層	1K	25㎡〜	55,000円	1,877円/㎡
2020年7月	低層	1K	25㎡〜	57,000円	2,100円/㎡
2020年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	43,000円	1,467円/㎡
2020年5月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,604円/㎡
2020年5月	低層	1K	25㎡〜	57,000円	1,945円/㎡
2020年11月	高層	ワンルーム	25㎡〜	46,000円	1,570円/㎡
2020年11月	高層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,536円/㎡
2019年3月	高層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,536円/㎡
2019年2月	高層	ワンルーム	25㎡〜	46,000円	1,570円/㎡
2019年11月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,604円/㎡
2019年11月	低層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,536円/㎡
2019年10月	高層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,536円/㎡
2015年12月	低層	1R	20㎡〜	45,000円	1,923円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。