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TOP›神奈川県›足柄下郡湯河原町›土肥›ダイアパレスＳＴ湯河原

ダイアパレスＳＴ湯河原

神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目10-2 | 築38年 | 49戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20152017202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.5万/㎡から2026年は20.2万/㎡へ、11年間で22.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万
201320152017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は40,000〜41,875円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の72%・26件）で、平均325万円です。1Kが最も高く平均325万円、1Rは平均278万円です。
1R
10件
278万
1K
26件
325万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 278万 210万 360万
1K 26件 325万 250万 470万

階数別の㎡単価

1-3階
19.5万/㎡
11件
4-7階
18.4万/㎡
25件

物件概要

所在地神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目10-2
築年月1988-08（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数49戸
専有面積15.67m² ～ 71.58m²
分譲会社ダイア建設
施工会社松本工務店
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
湯河原駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩2分

学区情報

小学校
湯河原町立湯河原小学校
中学校
足柄下郡湯河原町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレスＳＴ湯河原 1988 49戸 18.1万 320万
ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ南棟 2005 38戸 41.1万 2,080万
サンハイム湯河原 1978 30戸 30.7万 820万
ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ東棟 2005 23戸 43.7万 2,480万
シャリエ湯河原桜木公園 1993 41戸 26.4万 1,680万
レーベンリゾシア湯河原 2007 - - -
サーパス湯河原 1989 30戸 18.3万 480万
リブゼ湯河原ストリームコート 2007 35戸 32.9万 2,550万
ライオンズマンション湯河原第３ 1990 55戸 25.7万 1,590万
ダイアパレス湯河原 1988 34戸 25.4万 1,280万
ライオンズマンション湯河原第６ 1991 49戸 29.5万 1,480万

売買データ分析（36件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020212023202420252026
1K 16.4万 - 16.4万 19.8万 21.7万 19.6万 21.1万 20.2万
1R 15.3万 14.5万 15.3万 - 17.0万 20.2万 20.4万 -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1K 15㎡〜 320万 18.15万/㎡
2026年1月 高層 1K 15㎡〜 330万 18.71万/㎡
2026年1月 中層 1K 15㎡〜 420万 23.81万/㎡
2025年7月 低層 1K 15㎡〜 330万 18.71万/㎡
2025年7月 高層 1K 15㎡〜 350万 19.85万/㎡
2025年5月 低層 1K 15㎡〜 380万 21.55万/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 340万 19.28万/㎡
2025年2月 高層 1R 15㎡〜 360万 20.41万/㎡
2025年12月 高層 1K 15㎡〜 350万 19.85万/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 380万 21.55万/㎡
2025年11月 中層 1K 15㎡〜 470万 26.65万/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 360万 20.41万/㎡
2024年7月 中層 1R 15㎡〜 340万 19.28万/㎡
2024年3月 中層 1R 15㎡〜 400万 22.68万/㎡
2024年12月 低層 1K 15㎡〜 330万 18.71万/㎡
2024年12月 高層 1R 15㎡〜 330万 18.71万/㎡
2023年8月 中層 1R 15㎡〜 300万 17.01万/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 385万 21.83万/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 380万 21.55万/㎡
2021年7月 高層 1K 15㎡〜 340万 19.28万/㎡
2021年1月 低層 1K 15㎡〜 380万 21.55万/㎡
2021年12月 高層 1K 15㎡〜 350万 19.85万/㎡
2021年10月 中層 1K 15㎡〜 330万 18.71万/㎡
2020年9月 中層 1R 15㎡〜 240万 15.32万/㎡
2020年9月 低層 1K 15㎡〜 380万 21.55万/㎡
2020年9月 高層 1K 15㎡〜 290万 16.45万/㎡
2020年6月 中層 1K 15㎡〜 250万 14.18万/㎡
2020年5月 低層 1K 15㎡〜 270万 15.31万/㎡
2020年4月 中層 1K 15㎡〜 250万 14.18万/㎡
2020年2月 中層 1K 15㎡〜 298万 16.9万/㎡
2017年6月 中層 1R 15㎡〜 210万 11.91万/㎡
2017年6月 高層 1R 15㎡〜 300万 17.01万/㎡
2016年8月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.88万/㎡
2016年2月 中層 1K 15㎡〜 290万 16.45万/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 260万 14.74万/㎡
2015年8月 中層 1K 15㎡〜 290万 16.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の53%）で、平均月額40,741円。1Kなら月額39,462円が相場です。
ワンルーム
40,741円
35,000〜46,000円
1R
41,091円
40,000〜42,000円
1K
39,462円
35,000〜45,000円
全 51 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,268円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 46,000円 2,608円/㎡
2024年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,268円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,211円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,551円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,324円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,551円/㎡
2024年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,211円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,211円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,551円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,154円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,381円/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 41,000円 2,324円/㎡
2023年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,425円/㎡
2023年10月 高層 1R 15㎡〜 40,000円 2,268円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,551円/㎡
2022年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,381円/㎡
2022年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,381円/㎡
2022年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,381円/㎡
2022年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,553円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,324円/㎡
2021年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,984円/㎡
2021年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,535円/㎡
2021年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,324円/㎡
2021年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,154円/㎡
2021年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,154円/㎡
2020年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,680円/㎡
2020年4月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,268円/㎡
2020年2月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,211円/㎡
2020年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,984円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。