三鷹桜苑マンション
東京都三鷹市下連雀3丁目21-21 | 築44年 | 7戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.3万/㎡から2025年は48.6万/㎡へ、10年間で30.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均3,028万円です。3LDKが最も高く平均3,028万円、2LDKは平均2,732万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,732万 |
2,684万 |
2,780万 |
| 3DK |
2件 |
2,760万 |
2,429万 |
3,090万 |
| 3LDK |
7件 |
3,028万 |
2,429万 |
3,573万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21-21 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 分譲会社 | 東京ビルヂング |
|---|
| 施工会社 | 辰建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三鷹桜苑マンション |
1982 |
7戸 |
48.6万 |
2,780万 |
| パレス三鷹 |
1980 |
7戸 |
56.9万 |
3,680万 |
| 藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビル |
1991 |
26戸 |
62.0万 |
1,250万 |
| Ｍｓｐｌｉｔ |
2002 |
8戸 |
64.3万 |
4,680万 |
| エルスール三鷹 |
2003 |
37戸 |
105.8万 |
6,500万 |
| パレスマンション |
1976 |
14戸 |
51.2万 |
1,780万 |
| ラポール三鷹 |
1977 |
12戸 |
78.3万 |
3,380万 |
| スターハイツ三鷹 |
1984 |
19戸 |
71.9万 |
1,980万 |
| ピアレージュ三鷹 |
2000 |
33戸 |
123.5万 |
6,380万 |
| ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビル |
1984 |
54戸 |
109.1万 |
5,080万 |
| ライオンズマンション三鷹第5 |
1985 |
46戸 |
88.0万 |
1,790万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
48.6万 |
48.6万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
52.1万 |
43.4万 |
- |
- |
| 3LDK |
37.3万 |
43.7万 |
41.6万 |
- |
43.4万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.63万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.63万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.38万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.38万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.13万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.64万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.88万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.64万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,430万 |
42.51万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.14万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。