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パレスマンション

東京都三鷹市下連雀3丁目17-19 | 築50年 | 14戸

推定相場
パレスマンション
最新データ
2014年4月
売買2件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.2万円。周辺エリア平均(89.7万円)より42.9%低く、三鷹市全体の平均(78.7万円)より34.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

12万10万8万6万
201520162017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜78,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・15件)で、平均3,890万円です。4LDKが最も高く平均5,489万円、2DKは平均2,597万円です。
4LDK
3件
5,489万
2LDK
5件
3,438万
3LDK
15件
3,890万
1LDK
6件
2,835万
2DK
3件
2,976万
2DK
2件
2,597万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 5,489万 4,500万 6,566万
2LDK 5件 3,438万 2,800万 4,400万
3LDK 15件 3,890万 2,993万 5,630万
1LDK 6件 2,835万 1,352万 3,720万
2DK 3件 2,976万 1,959万 3,840万
2DK 2件 2,597万 2,526万 2,668万

物件概要

所在地東京都三鷹市下連雀3丁目17-19
築年月1976年8月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数14戸
専有面積30.58m² ~ 36.89m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩5分

学区情報

小学校
三鷹市立第三小学校
中学校
三鷹市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレスマンション 1976 14戸 51.2万 1,780万
ラポール三鷹 1977 12戸 78.3万 3,380万
スターハイツ三鷹 1984 19戸 71.9万 1,980万
Msplit 2002 8戸 64.3万 4,680万
パレス三鷹 1980 7戸 56.9万 3,680万
三鷹桜苑マンション 1982 7戸 48.6万 2,780万
ライオンズマンション三鷹第5 1985 46戸 88.0万 1,790万
カテリーナ三鷹 2005 29戸 129.0万 3,990万
藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビル 1991 26戸 62.0万 1,250万
ラシュレ三鷹 1999 35戸 83.2万 2,600万
エルスール三鷹 2003 37戸 105.8万 6,500万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年4月 - 2DK 30㎡〜 1,780万 51.2万/㎡
2014年2月 - 2DK 30㎡〜 1,880万 54.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の50%)で、平均月額93,500円。2DKなら月額93,500円が相場です。
1DK
75,000円
75,000〜75,000円
2DK
93,500円
88,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
3件
10〜15万
1件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年7月 - 1LDK 30㎡〜 78,000円 2,551円/㎡
2019年11月 - 2DK 30㎡〜 110,000円 3,164円/㎡
2018年9月 - 1K 15㎡〜 62,000円 3,111円/㎡
2017年8月 - 1DK 30㎡〜 75,000円 2,500円/㎡
2017年6月 - 2DK 30㎡〜 88,000円 2,736円/㎡
2016年6月 - 2DK 30㎡〜 88,000円 2,736円/㎡
2016年12月 - 2DK 30㎡〜 88,000円 2,736円/㎡
2015年2月 - 1DK 30㎡〜 75,000円 2,500円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。