パレスマンション
東京都三鷹市下連雀3丁目17-19 | 築50年 | 14戸
賃料の推移
12万10万8万6万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜78,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・16件）で、平均4,125万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,430万円、2DKは平均2,559万円です。
３ＬＤＫ
4,125万
16件
２ＬＤＫ
3,603万
5件
４ＬＤＫ
5,430万
3件
１ＬＤＫ
2,793万
6件
２ＤＫ
2,933万
3件
2DK
2,559万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,125万 | 2,949万 | 8,500万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,603万 | 2,800万 | 4,335万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,430万 | 4,500万 | 6,469万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,793万 | 1,332万 | 3,665万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,933万 | 1,930万 | 3,784万 |
| 2DK | 2件 | 2,559万 | 2,489万 | 2,629万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-08（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 30.58m² ～ 36.89m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立第三小学校
中学校
三鷹市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレスマンション | 1976 | 14戸 | 51.2万 | 1,780万 |
| ラポール三鷹 | 1977 | 12戸 | 78.3万 | 3,380万 |
| スターハイツ三鷹 | 1984 | 19戸 | 71.9万 | 1,980万 |
| Ｍｓｐｌｉｔ | 2002 | 8戸 | 64.3万 | 4,680万 |
| パレス三鷹 | 1980 | 7戸 | 56.9万 | 3,680万 |
| ヴァースクレイシア三鷹ア | 2020 | - | - | - |
| 三鷹桜苑マンション | 1982 | 7戸 | 48.6万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション三鷹第5 | 1985 | 46戸 | 88.0万 | 1,790万 |
| カテリーナ三鷹 | 2005 | 29戸 | 129.0万 | 3,990万 |
| 藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビル | 1991 | 26戸 | 62.0万 | 1,250万 |
| ラシュレ三鷹 | 1999 | 35戸 | 83.2万 | 2,600万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,780万 | 51.2万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,880万 | 54.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の50%）で、平均月額93,500円。2DKなら月額93,500円が相場です。
1DK
75,000〜75,000円
75,000円
2DK
88,000〜110,000円
93,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
3件
10〜15万
1件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,111円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 88,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 88,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 88,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。